経営理念・ポリシーは福井県鯖江市の不動産会社は、フジモト不動産

　フジモト不動産の　Ｙ　です。

　企業経営モデルのことで　興味深い内容の図表に出会いました。

　企業経営モデルには、二つのタイプがあります。

　そのうちの一つ　……　恋愛型（フジモト不動産にピッタリのタイプです。）

　　　　顧客満足度に取り組む動機　…　お客様の喜ぶ顔を見るのが幸せ

　　　　結果よりも動機、社会的貢献、自己実現　を　重視

　　　　長期的な取り組み、結果が出るまでに時間がかかる。　　等

　フジモト不動産の　スタッフは全員　このタイプです。

　土地、建物のことでお困りの方　お気軽にどうぞ!

今日から、毎週土曜日の午後９時から１時間、全５回のドラマが始まります。

予告を見ているだけで、　「見たい！」　と思いました。　早く用事を済ませなくては。。。

• 再生の町　ＮＨＫ土曜ドラマ－ふるさとが破綻するとき　私たちは何を守るのか・・・？－

話は変わりますが、

今日も、父をよく知っている方がお見えになりました。

「不動産を通して地域貢献」　が口ぐせだったようです。

私たちの業務が少しでも皆さんのお役に立ち、

世の中がしあわせになれるような　まちづくり・ひとづくり　に貢献していきたいと思います。

鯖江のよいところのＰＲ活動をはじめます。

事務Ａは、真新しい自転車で。

企画営業のＳは、ヒトとの出会いやネットの世界で。

社長のＹは、３０年の社歴を振り返りながら。

それぞれの視点で、できるところから、はじめます。

昨日（７月２日）が半夏生でした

半夏生ってなんでしょうか（ウィキペディアより抜粋）

七十二候の一つ「半夏生」（はんげしょうず）から作られた暦日で、かつては夏至から数えて11日目としていたが、現在では天球上の黄経100度の点を太陽が通過する日となっている。毎年7月2日頃にあたる

焼き鯖を食べる風習というのは、大野市の方の習慣だったようで、それが、大野市以外にも、広がっているのだそうです

江戸時代の大野藩主が、藩の飛び地のあった越前海岸でとれたサバを食べ、暑い夏を乗り切るよう奨励したのが始まりと伝わる。「はげっしょサバ」と呼ばれ、今も市民に根付いている

数日前のブログに書いたとおり、いつもの鮮魚屋さんが、丸ごと串に刺して焼いた、まるまるの鯖を、昨日の夕方に持ってきてくださいました

おなかがすいてきたスタッフみんなで、箸でつつきながら休憩タイムです

そして、議題は、「ふじもっとの企業理念とは」　という方向へ

油がのっていて、おいしい鯖を食べていたら、３人ともスタミナがついてしまったようで、議論は白熱しました

おはようございます！

フジモト不動産のＳです。

親子パンダも、ＹもＡも、元気もりもり。にこにこ。

毎朝、福島正伸さんの　メールマガジンが届きます。

”６人の経営者を応援するために、毎朝ハガキを出すことを１０年以上続けており、その言葉をメルマガ「夢を実現する今日の一言」にて配信中”　

今日届いたばかりのことばを　紹介したいと思います。。。

　まわりを素敵な人で　

　いっぱいにする方法　

　自分が素敵になる　

・・・毎朝、心が洗われます・・・

今日の親子パンダ　　「いまある問題点を　いまいちど見直してみよう」

カンタンで、

　シンプルで、

　　楽しくて、

　　　質素な雰囲気。

++++++　今日のできごと　+++++

長年、お付き合いいただいているオーナーさんに

お客様向けのパンフレットや物件資料を　いまいちど　見ていただきました。

　”なぜ、そのお部屋が空室のままなのか”

Ｓとしては、

新しい試みに　感動★感心　してほしかったのですが。。。

が～んんんん

とってもそれどころでは、なくなりまして。。。。

• 間取図がだめ。　
• 外観写真もだめ。　
• ことばの意味がわかっていない。
• 自己満足では困る。
• すぐに取り組むこと。
• ごちゃごちゃ書いている。　いいたいことを、ワンポイントで。

基礎、基本的なところを　おろそかにしては　いけません。

おろそかにしているとの自覚はなかったのですが、

オーナーさんと話をしていると、

第三者的な目が必要であることが、わかりました。　（自己満足で終わっている傾向があるようです。。。）

それと、まだ見ぬ　未来のお客さんのために、

　まだまだ　一生懸命さが　足りなかったのです。　

　　　　（イメージしにくい間取図、写真の撮り方が美しくないなど、こだわりがみられないようです。。。）

住むところを探しているお客さんにとって、必要な情報が

必要な場所で見つかることが　大切なことです。

と、いうことで、

さっそく、福井県不動産のれん会サイトの内容を　きめ細やかに　見直しすることになりました！！

分かりやすく伝える気持ち　を大切にしながら、

基本的な部分をもう一度　見直ししていきます。

• 間取図の書き直し・修正　・・・シンプルで分かりやすく、今より大きく表示していく。
• 外観写真の取り直し・修正　・・・夏に向けて、天気の良い日中に撮影していく。
• キャッチコピーの書き直し・修正　・・・短いことばで、わかりやすくしていく。

フジモト不動産の親子パンダは、今日も成長できたようです。

ゆったり　にこにこ　語りかける　経営者さんが　テレビに登場。。

伊那食品工業の　塚越会長さんです。

気持ちに余裕がある　あたたかい雰囲気が

伝わってきました。

なんでだろう。。。？

• 急成長を求めない経営　・・・　年輪経営　急成長せず、毎年少しずつ成長していく
• 身の丈に合った成長を　永続していく　・・・　社内のいたるところに１００年カレンダーを貼っている。過剰な設備投資や、景気の波に左右されて　リストラをすることを避けたい。
• 流行はいずれ終わる　・・・　ブームに左右されない。新商品を開発しても、すぐに世に出さず、”貯金”をしている。　・・・　来年世に出す商品がない場合のために　あたためておく。
• 遠くをはかる　・・・　二宮尊徳のことば。　２０年先を見ながらの経営スタイル。
• いい会社をつくりましょう　・・・　社員全員の幸せを追求している。

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いい会社さんです！

フジモト不動産も　あやかりたいです！

国も　まねしなくてはいけないと　思う。

日曜の朝は　NHKの経済羅針盤　を視聴してきた、親子パンダ。

来週で最後の放送だそうです。

寂しいですね。

• アットホームな雰囲気
• 話しやすい
• 来るたびに変わるね
• 禁煙。。。のようやね。外で吸ってきます。。。
• 不動産やさんらしくないね。
• 不動産やさんと取引するのは初めてなんです。

最近、フジモト不動産のお店に来られたお客さんのことばたちです。　親子パンダ、うれしそう★

親子パンダの活躍のおかげで、フジモト不動産は、明るく元気に活動中なのでした★

あるときのおはなし。

入居者さんのお宅へ業者さんと修理に伺った際、小学生くらいの子供さんとお母さんとの会話が聞こえてきました。

• あの人だれ？　不動産やさんて何している人？　

素朴だけど、当然な質問ですよね。　私自身も小さい頃、両親の仕事がどんなしごとなのか、不思議でした。。

なんとこたえたらいいのでしょう。。。　たとえばエアコンが故障した場合、修理自体を行うことはありません。　私たちフジモト不動産は毎日何をしているのでしょう。。。　コパンダは、どうも分かっているような、分かっていないような。。。

小さい子供たちや若い人たちにも親しみやすい　フジモト不動産　になりたいな～と願う親子パンダなのでした。　明日から早速ふじもっと会議の議題にのぼります！！

• 自身の思っている　器　と　他人から思われている　器　は必ずしも同じとは限らない
• 器は、料理を引き立てるもの。　必ず一歩引いて客観的にものごとを見ること

こうなりたい！と思う自分であり、会社。　今持っている自分（会社）の能力いっぱいっぱいがあるとするならば、出し切り続けると、疲れてしまいますよね。　８分目程度で常に取り組む気持ちの余裕が　仕事を取り組んでいく上で　とても大切なことのようです。　器（能力や容量）を大きくするために、ゆっくりじっくり確実に　勉強することが大事なことなのですよね！！　

ある人（入居者さん）に、　もっと私たちに声をかけてほしい　と言われたことがあります。　

メンテナンスでアパートを定期巡回することがあるのですが、　フジモト不動産のスタッフと分かるものはなにひとつないため、　あいさつで声をかけても　割とけげんそうな雰囲気になってしまいます。。。　結局、最初の契約時に一度顔を合わせ、少ない方ですと、退去の時点までコミュニケーションがなされないこともありましたね。。。　今後のことですが、、、スタッフ　と分かる　はちまき？　パンダスーツ？　パンダ腕章？　パンダカー（赤いオープンカー）？が必要だと思いました。

お客さんから言われて　それから　よっこいしょ　とフジモト不動産のスタッフが対応するのではない！　むしろ、先手を打ちながら、　お客さんが話しやすいように、　コミュニケーションをとってほしい　ということのようでした。

フジモト不動産をかたちづくっていかなかればなりませんね。　新しい部分のフジモト不動産。　それから３０年の歴史をもつフジモト不動産。　現在、求められているもの・かたちに　少しずつ変わっていきたい、と考えています。

できあがったものをおすすめする　のではなく、　あるレベルまでは仕上げておきながら、　お客さんやオーナーさんとコミュニケーションをしていく中で、　最大限魅力のでるもの・かたちに仕上げていけたらいいな。と思うようになりました。　お客さんやオーナーさんの思いが　まずありき　なのです。　その熱い思いをしあわせなかたちにかえるおてつだいをさせていただきたいな。。。と思います。　　お料理を最大限おいしく見せる・魅せることができるよう、　フジモト不動産および親子パンダは　努力し続けていまいります。

• フットワークの軽い、人気沸騰親子パンダ、柔軟なうつわを持った★不動産やさんになりたい。

　フジモト不動産のＹです。

　入居者の連絡が取れない!　　　部屋で倒れているのでは?

　ということで、

　入居者の親族（息子さん）、賃貸人、フジモト不動産のＹ、Ｓが部屋の確認をしました。

　入居者本人は衰弱、息子さんの手配により　救急車にて病院に搬送されました。

　①管理会社の役割、②親子の絆　について　感じたことがあります。

　①管理会社の役割

　　　　原則、入居者の生活に深く関わらないこと。

　　　　しかし、時と場合によっては　関わらざるを得ない時があります。

　　　　今回は、賃貸人、入居者の親族の協力により　助かりました。

　②親子の絆

　　　　入居者とその息子さんは　仲が悪い。そばで見ていればよく分かります。

　　　　しかし、室内の確認及び病院への手配、入院手続き　よく協力していただきました。

　　　　やはり、切っても切れない親子の絆?　があるのでしょうか

　　　　言葉では説明できない何か?　　が　きっとあるのでしょう。

　賃貸管理の仕事をしていますと　毎日いろいろなことがあり、

　いろいろな人生模様　いろいろな生活　いろいろな考え　いろいろな行動　を　目にし、

　いろいろ考えさせられます。

　その時その時を　管理者の立場で考え　行動していきたいと思います。