ショップ店員の日記は福井県鯖江市の不動産会社は、フジモト不動産

時折、晴れ間が見えつつもちらちら小雪が舞ったり、北風とともに吹雪いたりな本日の福井県鯖江市です

お店前の駐車場は融雪ホースを使って雪をとかしていますので、アスファルトの地肌が見えていますが、屋根雪が落ちる辺りは、１メートル超の雪の山と化しており、灯油タンクや融雪ホースの蛇口などがあるので、雪山をスコップですいて、山を小さくする作業をときどき行っています

先月１月２４日ころからの本格的な雪の季節に入り、除雪のことは頭から離れません

今日は、築後３０年超の貸家を所有されているお客様から「屋根の雪下ろしをしてほしい」とのご依頼のお電話をいただき、例年頼んでいる方にお電話したところ、今日明日で対応してくださることになり、お住まいになられている入居者さんにその旨ご連絡させていただきました

また、外壁や屋根を塗りなおして年数のたたない賃貸物件においては、屋根からの雪が滑り落ちやすく、車に落ちたり、駐車スペースに落ちたり、とさまざまなことが起こり、管理会社であるフジモト不動産にご連絡いただきます

雪を捨てる場所がない、とのお声が今年は多く寄せられています

家主様と協議しながら、今後も含めて対応していきたいと思います

毎日冷え込んでいます

今日の開店作業中の電光看板は、かなりこごえていました

来週半ばからも寒波がくるそうなので、できるときにできることをしっかりしていきたいものです

今日から２０１２年２月が始まりました

２月早々から私インターネット店店長は、スタッフポロシャツを持ってくるのを忘れてしまいました

身に着け始めた当初は少し気恥ずかしい気持ちがありましたが、今日はなんだか寂しい気持ちになりました

明日は忘れずに持ってこようと思います

写真は、今朝の社長の背中で笑顔で営業中のフジモト不動産看板スタッフ、おやこパンダです

小さいお子様にたずねると、レッサーパンダというこたえよりも、ねことかアライグマに見えるみたいです

今日の鯖江市内は、ちらちらかわいらしく雪が舞う一日でしたので、積もるとしたら今晩から明日未明にかけてかな・・といった具合です

お店前の駐車場は融雪および雪かき作業でアスファルトの地面が見えていますが、お店裏側は雪が積もったまんまの状態です

今日のお昼頃、お店裏側の雪の上で一羽のオスのキジが歩いているのを社長が発見、窓から目で追いましたがすばしこくて、写真撮影ができませんでした

ちょうど写真中央部、お隣のおうちの生垣に姿を隠していますが、おわかりいただけますでしょうか

外にでて裏側にまわり、キジらしき姿を写真撮影、近づいたら飛んで行ってしまったので、あしあとを何枚か撮影しました

まっすぐなあしあとのほかに、寄り道しているような蛇行しているあしあとを発見、なんだかかわいらしいですよね

２０１２年最後の週末、本日土曜日は、仮住まい賃貸をお探しのお客様からのお問合せ来店が目立ちました

いよいよ春お引越しシーズンが到来、本格的に動き始めているようです

おひとりでも多くのお客様との出会い、しあわせなお取引ができるよう、スタッフみんなで情報発信、メンテナンスに努めます

そしてフジモト不動産の冬キャンペーン「ほっと安らぐ冬物語」もいよいよ来月２月１０日までとなりました

今週は天気予報に雪だるまが並び、週半ばは断続的に雪が降り続き、ここ鯖江市内も積雪３０センチほどになり除雪車が幹線を走りました

健康管理に気を付けていきたいですね

２０１２年１月２０日（金曜日）週末の鯖江市内です

一日を通して雨が降ったりやんだりなどんよりくもりのお天気でしたが、道路の雪もとけ、数年ぶりに雪の少ない冬です

ここ２年連続で大雪に見舞われたことを考えますと、雪かき作業がないので非常に助かっています

今日は県外からはるばるフジモト不動産のお店にお客様がご来店されました

車で片道３～４時間とのことでした

ご来店まことにありがとうございました

仕事で外出した帰り道、西山公園のそばを車で通りましたら、みごとなまでの雪つり風景が広がっていました

ちょうど西山公園そばの信号が赤になったので、いつも持ち歩いているデジカメで急ぎ撮影しました

写真は噴水周辺のほんの一部の風景に過ぎないので、お天気の日曜日にデジカメ片手にウオーキング撮影にでかけたい気持ちでいっぱいです

おすすめなさばえ風景です

フジモト不動産のお店設置してある電光看板が球切れおよび点滅してきましたので、先日業者さんに球交換をお願いしました

２０１１年１１月下旬にもなると、外気温１０℃以下の日もあるほど肌寒くなりますとともに、午後５時になると日も暮れて辺りが薄暗くとても日が短い季節です

暗闇に光る電光看板はお仕事帰りのお客様のご来店の際の目印になります

少し前から気になっていて手つかず状態だった、外看板の蛍光灯球交換作業ですが、業者さんの手にかかれば、作業時間１時間余りであっという間に球交換の作業が終了できました

作業風景を見せていただきながら、写真撮影もさせていただきました

作業終了日の午後５時になると、かっこよく青く光る看板を確認できました　フジモト不動産は定休日以外は午後６時まで元気に営業いたしております

２０１１年１０月１３日の今日は、午後から書類配布と定期巡回、タンク水漏れや無断駐車などの件などで鯖江市内を車で走っていました

鯖江市住吉町近辺をたまたま通りかかったところ、コスモスが満開に咲いていたので立ち寄りました

濃いピンク色、白色、つぼみも含め、線路沿いでコスモスが楽しめました

コスモスと同じくカラフルに目立っていたのが、ペットボトルで手作りの風車です

いろんな形の風車が設置してあって、見ていて楽しくなりました

フジモト不動産スタッフは、２０１１年９月より、健康管理の一環として毎日ウオーキングを実施中です

定休日の昨日日曜日は、県立音楽堂ハーモニーホールふくい周辺をウオーキング、散策してきました

敷地内にあるレストランでランチのあと、緑と水で癒される敷地内を散策ウオーキングです

ランチ席からは、ハーモニーホールふくいの建物がよく見える、特等席でした　緑と空、雲、近代的建築物を見ながらのお食事は、ぜいたく気分になれました

建物まわりは、噴水のある水辺の風景です

プラタナス、ボダイジュなど街路樹でよく見る木々が多く見られ、気持ちいい空間です

全国ニュースを見ていると、非常に勢力の強い台風１５号は午後から上陸の予報が出ています

暴風、川の氾濫に最大の警戒が必要で

フェイスブック上では、２０１１．０９．２１台風１５号鯖江市の状況というページが立ち上がっており、鯖江市内各地からの画像やコメントが集まってきています

平成１６年でしたか、福井豪雨で大きな被害となったことが思い起こされます

今日いっぱいは、土砂崩れや洪水に注意です

今ほど正午前の福井の天気予報では、鯖江市も大雨洪水警報が発令中のようです

今日の午前１０時前後のフジモト不動産お店前を流れる川の様子です

今にもあふれんばかりの増水に、管理物件巡回後に午前９時半に出てきたときにはびっくりです

フジモト不動産の定休日の昨日の夜は、さばえ秋ＨＡＮＡＢＩ２０１１を楽しみました

さばえ秋ＨＡＮＡＢＩの打ち上げ会場は、鯖江市日野川河川敷有定橋付近の河川敷緑地で行われ、遠くは国道８号線からも打ち上げ花火を見ることができました

雨が心配されていたこともあり、会場の混雑具合もよくわからなかったので、ちょっと離れたところから花火を楽しみました

午後６時半からのオープニングは吉川太鼓、フェイスブック等で、練習風景などが紹介されていたので、ユーストリームと車のラジオ（たんなん夢レディオ）で演奏を楽しみました

それでは、打ち上げ花火の写真を少しばかりお楽しみください

敬老の日の今日は、祝祭日ですので、フジモト不動産のお店は定休日でお休みをいただきました

サンドーム福井で９月１７日（土）から開催されている丹南産業フェア２０１１へ出かけました

今日９月１９日は、丹南産業フェアの最終日ということで、薄くもりの空で今にも雨が降り出しそうだったので、朝一番の午前１０時に会場に到着しました

午前１０時から開場にもかかわらず、すでに大勢の来場者で会場内もそして駐車場もあふれていて、活気を感じました

丹南エリアで活躍している会社さんのブースがたくさんで、歩いてみて回っても楽しい時間でした

何社かのブースにお声かけさせていただきました

漆器、めがね、織物、工業製品、伝統工芸、さまざまな展示販売が行われていました

ここ数年は足を運んでいなかったのですが、来年もぜひ時間をみつけて、でかけてみたいです

携帯電話やパソコンでフジモト不動産のホームページに掲載している不動産物件情報をご覧になられたお客様からのお問合せやご来店が集中したこの週末です

実をいうと、２０１１年の１月から８月まではコンスタントにホームページ経由のお客様が途切れることなく続いていましたが、９月に入ったとたん、約２週間は、お問合せや内覧ご予約、ご来店がぐっと少なくなり、とても静かな店内でした

不動産探しのお客様はいったいどこへ行ったのだろう・・と不安になる気持ちを抑えつつ、今やるべきことを黙々とこなし、事務作業やメンテナンス作業、店内整理整頓を行いました

普段よりしっかり地道な作業を行っていたからこそ、お客様からのお問合せに速やかに応対できたのだと思います

丹南エリアにお店を構えるお菓子屋さんへ、スタッフがお菓子を買う目的で入店し、そのときに思いもかけず、精算レジ横に月見だんごが売られており、衝動買いで買ってきてくれました

こちらがそのお月見だんごセットです

お月見団子の盛り方の説明書と三方の作り方の説明書が一緒に入っていましたので、説明書の通りに三方をつくり、お月見団子を順番に盛り付けていきました

ひとくち大の大きさのもちもちおだんごを盛っていき、３段目の一番上には、うさぎのおまんじゅうをのせて、完成です

それにしてもなんとも便利な世の中になったものです

その説明書にはお月見の由来が書かれていましたので、そのまま抜粋してご紹介したいと思います

お月見の由来

旧暦八月十五日に昇る月「中秋の名月」を観賞しながら、和歌や詩を詠む月見の宴が貴族の間で催されていたのは、平安時代の頃

江戸時代には庶民の間にも広まり、縁側で小机を出して団子やすすき、芋などの農作物を供して祀った

この時のスタイルが現代のお月見の原型となっている

フジモト不動産スタッフの健康管理の一環として、２０１１年９月より毎日ウオーキングを始めました

鯖江市内をウオーキングしていたのですが、加えて、仕事帰りや休日には、福井県の施設や自然の多いところへ行って、楽しんでウオーキングを実施することにしました

先日の定休日である日曜日には、福井市（旧清水町）にあるふくい健康の森へ行きました

プールや温泉、グラウンド、テニスコートなどがそろい、有料の使用料金でさまざまなスポーツを楽しむことができる屋内外施設がそろっています

春に訪れた際、桜並木がきれいでしたし、新緑の季節には、イチョウ並木の若葉がみずみずしかったのがとても印象に残っています

まだ日中は３０℃前後の外気温ということもあり、夕方を狙って、いざ、ふくい健康の森、到着後すぐにウオーキング開始です

利用料金なしに敷地内をウオーキング、気になる遊歩道は体力がついてきたら、ぜひチャレンジしてみたいです

今日は土曜日、今週も穏やかで静かな週末です

賃貸、売買の不動産探しのお客様は、様子見な感じなのでしょうか・・、少なくとも私どもフジモト不動産のお店では、お盆前までのお問い合わせやご来店数からすると、今は一服感が漂う２０１１年９月です

穏やかなうちに・・、ということで、ホームページの更新、ちょっとしたカスタマイズ作業を行ったり、先々の事務作業を前倒しで実施しています

昨年と比べまして、事務作業の効率がよくなってきたおかげだと思うのですが、急な現場管理などが入ってきても、仕事の段取りしなおしがスムーズです

だんだんと目指しているコンパクトで専門性の高いサービス提供のお店に近づいているのかな、と思っています

ところで、昨日に引き続き、今日も秋晴れ、晴天です　しかも、外気温が３０度を超える勢いの暑さ、残暑ですので、健康管理には注意したいところです

また、朝晩は過ごしやすい外気温ですので、気温差に振り回されることなく、体調をととのえたいと思います

鯖江市民の憩いの公園、レッサーパンダも人気者、西山公園は、格好の散策ウオーキングスポットです

フジモト不動産スタッフも、午後６時にお店を閉めるようにして、急ぎ西山公園へ向かって、ウオーキングしたりしています

運動の秋、健康の秋、そして食欲の秋、実りの秋を満喫し、またこのサイトにていろいろなご報告ができればと思います

今日も秋らしい青空が広がる福井県鯖江市です

秋らしく、とはいえ、日中は３０℃超えの気温でしたが、写真撮影にはもってこいです

今日２０１１年９月８日のコスモス畑の様子です

見ごろまでは、まだもう少し先といったところでしょうか

今日から２０１１年９月がスタートしました

昨日８月３１日の仕事帰りの午後６時半ごろに見かけた、虹です　きれいですね

ちょうどさばえの東の空でした

蒸し暑い一日となりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか

いよいよ本日で８月も最終日、明日からは９月、秋の季節到来です

フジモト不動産では９月１日から１１月３日まで、実りの秋部屋祭りを開催します

不動産探しのお客様、不動産に関するお悩みをおもちのお客様、この機会にぜひ私どもフジモト不動産をご利用ください

今日は定休日明けの月曜日、月末に向けての事務作業のほか、内覧ご予約をいただいた賃貸のお部屋や予定が入りそうなお部屋を中心に空室室内メンテナンスを実施してきました

開店準備中の午前９時頃には青空も多かった鯖江市の空ですが、時折雲がたちこめるとても不安定な天気のようです

今日は、解約通知を２件承り、いよいよ秋のお引越しシーズン到来を予感させるような一週間のスタートです

できるだけ速やかに情報発信を心がけ、お部屋探しのお客様に届けていきたいと思いますので、よろしくお願いいたします

福井県嶺南地方にある敦賀市へは、あまり行く機会がありませんでした

今回、フジモト不動産も加盟している、社団法人全日本不動産協会福井県本部の法定研修会が敦賀市内で開催されるとあって、せっかくですので、スタッフみんなで研修前後に敦賀見物をしよう、ということになりました

とはいえ、臨時休業はご来店やお電話のお客様に大変ご迷惑をおかけすることですので、午前中はしっかりと仕事をし、午後から臨時休業の運びとなりました

北陸自動車道を敦賀方面へ走り、まずは最初の目的地、敦賀ヨーロッパ軒です

正午に到着したこともあり、平日にも関わらず、ほぼ満席状態、次から次へと団体さんやご家族連れが入店してきました

今回注文したのは、かつ丼セットです

ボリューム満点です

昼食後は、食後の運動も兼ねて、近くの氣比神宮へお参りし、境内を散策しました

森閑とした趣の人影まばらな静寂がなんともステキでした

本日のメンテナンス実施のお部屋は、鯖江市石田上町の「メゾン石田上」１０３号です

「メゾン石田上」１０３号は、６帖和室が２室の間取り２ＤＫタイプのお部屋、一番の特徴は、玄関ドアまでの独立したスペースを持ち合わせていることです

ここ数日の福井県鯖江市の天気は、気温３０℃を下回り、２５℃前後の比較的過ごしやすい日々が続いています

半そでポロシャツでは少し肌寒いかも、と思えるくらいの朝晩を迎え、なお一層体調管理には気を配りたいところです

今日は８月２２日、あと１０日で８月も終わろうとしています

今週１週間は、研修やセミナーの予定が複数入っているほか、月末に向けての事務作業や現地立会作業がありますので、スケジュール管理も含めて、しっかりと取り組んでいきたいです

今朝は、売出し中の鯖江市吉江町中古住宅に看板を取付に行ってきました

今までは、看板設置を見送ってきていたのですが、先日の所有者様とのお打合せで、現地に看板を設置しよう、と決定し、さっそく社長と二人で建物玄関に売家看板を取り付けてまいりました

本日も私どもフジモト不動産をご利用くださいまして、まことにありがとうございました

スタッフみんなで今日もがんばれたことをねぎらい、定時の６時をまわったところで閉店、帰宅の途につきました

道中のさばえの夕焼け空がとてもきれいでした

お盆休暇までの今週一週間は、なにかと事務作業が集中する１０日前後と重なり、結構集中力が必要でしたが、プラズマクラスターエアコンが導入されたことにより、快適な事務スペースが誕生、熱中症や体のほてりもなく、割とスムーズに作業が進行したことうれしく思います

フジモト不動産のお盆休暇は、８月１４日から８月１６日までとなっています

また、８月１３日の土曜日は午後３時までの開店となりますので、ご来店予定の方は、事前にお電話等でご連絡いただきますようよろしくお願いいたします

連日３５℃以上の猛暑日な福井県鯖江市です

本日は、鯖江市定次町周辺の管理物件の定期巡回および空室メンテナンスを実施しました

県道沿いにある「コーポソシアル」は、鉄筋コンクリート造３階建ての賃貸マンション、２ＤＫ賃貸マンション「コーポソシアル」１０１号は、現在空室につき、入居者様募集中ですので、風通しをしたり床磨き清掃をするなど、空室メンテナンスを実施しました

越前市街への交通アクセスが便利なほか、鯖江東小学校や保育園へも徒歩圏内で便利なエリアです

めがね会館や文化センターなどの文化施設にも近いのが魅力的です

定休日の今日、鯖江市内できれいな空風景に出会いました

日没前の太陽の光が屈折して、不思議な虹のような風景です

定休日の今日、鯖江市内できれいな空風景に出会いました

日没前の太陽の光が屈折して、不思議な虹のような風景です

本日も、フジモト不動産をご利用くださいましてありがとうございます

今日は、新規のお客様からのお問合せはほとんどなく、どちらかといえば、現在ご利用中のお客様からのお問合せやご来店がありました

特に午後３時をまわったころより、各種諸手続きのためご来店くださるお客様が入れ替わりお見えになり、店内がにわかに活気づきました

迅速に、丁寧に、確実に、事務作業を行いながら、お客様との接客応対が約１時間にわたって続きました

パニックにならずに済んだのも、また、お客様をお待たせせずに済んだのも、前もって準備してあったこと、決められた場所に書類が保管されていたことが挙げられます

新規ご契約手続き、契約更新手続き、家賃の口座振替開始の手続き、などなど、さまざまな賃貸契約に関する諸手続きがスムーズに行えることが、うれしかったです

この調子でフジモト不動産スタッフ一同、がんばり続けます

フジモト不動産では、毎月１回開催される勉強会、「Ｒ３研究会」に参加し、勉強スキルアップを目指しています

今回は、福井市内の会場でランチを兼ねて勉強会が行われました

今回の会場は福井市のパリオ・シティ近くの「シェ・ピノリ」さん、お店入り口までの雰囲気がステキです 

本日も３０℃以上の猛暑日の福井県鯖江市です

賃貸物件の内覧から実際に鍵をもらってお部屋に入居するまでに、いったいどのくらいの期間が必要なのでしょうか

フジモト不動産では、一番早くて、いつだったら入居できるのか、といったご質問をお客様からたびたびお受けいたします

結論から申し上げますと、お申込書提出後、最短１週間でご入居することができます

昨日から８月です

フジモト不動産の店頭もプラズマクラスターエアコンが導入され、快適な空調になりました

そのおかげかもしれませんが、ご入居希望月が８月９月を予定されているお部屋探しのお客様がご来店されています

昨年の今時分ですと、暑くて暑くて、とてもお部屋探しをする気にならないような猛暑酷暑続きでしたので、ご来店予約状況は寂しいものでした

本日の鯖江の天気も、最高気温が３０℃超えという夏日の中、フジモト不動産のお店に足を運んでくださったお客様、まことにありがとうございます

ところで、最近のお部屋探しの傾向としましては、できるだけ安い家賃でできるだけ広くて快適なお部屋を借りて、住みたい、という流れが強いです

今日は７月３１日、日曜日ですので、フジモト不動産のお店は定休日でお休みをいただきました

正午過ぎより一時的にお店に立ち寄り、お客様とのお約束の時間まで、今週の予定の段取りをして過ごしました

３０℃超えの暑い天気でしたが、空を見上げると、なんとも不思議な雲を見つけました

鯖江市東陽中学校エリアの住宅用地は、南向き約７０坪の売地をフジモト不動産ではお取り扱いいたしております

先日、持ち主様より売却のご依頼を承り、さっそく現地へ足を運びました

ＪＲ北鯖江駅や北陸自動車道北鯖江Ｐ．Ａ．からさらに東へ河和田方面へ県道を走らせますと、向かって左手に青葉台団地が見えてきます

今回の売却ご依頼の対象土地は、高台ではなく、平坦な地形になります

また、鯖江市では、福井県から土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域に指定された地域を対象に土砂災害ハザードマップの整備を進めており、鯖江市のホームページより土砂災害ハザードマップを入手することができます

吉谷町青葉台、青葉町地区の土砂災害ハザードマップがあり、当該土地も該当しているようです

フジモト不動産では、空室メンテナンスを実施しながら、入居者様募集中のお部屋の魅力を探っています

本日は、退去後修繕が完了したばかりのお部屋、「セジュール横江」１０１号へ行き、室内チェックや写真撮影を行いました

暑い季節ですので、まずは、お部屋の窓を全部網戸に開放しました

１１月１３日（金）に、福井新聞に　福井県不動産のれん会　共同広告が掲載されました

見逃してしまった！！という方のために、掲載物件を、お伝えします！

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■■テナント■■

【堀ビル】２Ｂ号室（鯖江市五郎丸町・国道８号線五郎丸交差点近く）　／賃料　51.60㎡　6.0万円（共・Ｐ２込）

【たば安ビル】（鯖江市本町１丁目・本町通り）／賃料　23.58㎡　6.0万円（共3,000円・Ｐ7,000円）

■■売物件■■

【鯖江市定次町売地】（辰ちゃん農園近く）／62.67坪／12万円/坪／南向きの好立地＜全２区画＞１区画、分譲中です。学校区：鯖江東小学校・鯖江中学校

【越前市余川町売地】（ニュータウン万葉の里）／76.06坪／5万円/坪／西向きになります。学校区：味真野小学校・万葉中学校・万葉菊花園近く・周囲は、住宅多数あり。

【鯖江市住吉町２丁目売地】（住吉第二公園近く）／66.99坪／16万円/坪／東向きの好立地・学校区：惜陰小学校・鯖江中学校・コーヒーハウスオームさん南隣

【鯖江市下野田町売地～パークスクエア下野田～】小林石油ＧＳ近く）／56.72坪～／12.5万円～13万円/坪／西向きの好立地・学校区：豊小学校・鯖江中学校・レトロ調の街灯と、石畳風のインターロッキングが魅力☆当社売主

【鯖江市北野町売地～パークスクエア北野】（神明スポーツセンター近く）／58.96坪／15,5万円/坪／東向きの好立地・学校区：神明小学校・中央中学校・当社売主

■■賃貸物件■■

【クレードル新横江】Ｂ１０５号室（鯖江市新横江１丁目・鯖江駅東口交差点近く）／賃料　3DK　60,000円（共・Ｐ１込）／とってもぜいたくな生活環境です。礼金ゼロ物件です。学校区：鯖江東小学校・鯖江中学校

【セジュール新横江】１０５号室（鯖江市新横江２丁目・新横江保育園近く）／賃料　2LDK　5.5万円（共・Ｐ１込）／外壁リフレッシュ工事が行われました。（平成15年5月）・リーズナブルな二人暮らしを楽しもう☆（もちろん、単身の方も大歓迎！）・学校区：鯖江東小学校・鯖江中学校

【ファミーユ横江】Ａ２０１号室（鯖江市横江町１丁目・五郎丸交差点近く）／賃料　2LDK　60,000円（共4,000円・Ｐ3,000円）／契約条件を見直しました。・学校区：惜陰小学校・鯖江中学校

【メゾン・ソレイユ】Ｂ１０１号室（鯖江市糺町・神明健康スポーツセンター近く）／賃料　2DK　5.7万円（共・Ｐ２込）／リーズナブルな二人暮らしを楽しもう☆（もちろん、単身の方も大歓迎！）・学校区：神明小学校・中央中学校

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ぜひ、ご参考になさってください

（親子パンダ：　当社オリジナルマスコットキャラクター）

お勧めの物件を掲載予定です

限られたスペースなので、載せきれない物件もまだまだあります

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• 賃貸物件で、敷金・礼金・賃料等、おトクになっている物件あり！

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ぜひ、１１月１３日（金）の福井新聞をご覧下さい★

• 福井県不動産のれん会の共同広告

　↓↓↓　新聞広告が出るまで、待てない！　という方、必見　↓↓↓

家の建て替えをされるため、

仮住まい賃貸をお問い合わせいただきました

先日、無事契約を済ませ、

本日、鍵の引渡しをさせていただきました

今回の契約は、最初の頃から、奥様との話が中心だったので、ご主人とは、契約時に初顔合わせ、ということになりました

ぴりっとした雰囲気で職人肌の印象でした

２回目にご主人とお会いした時、　またまた腕組みをされ、　苦手な空気が漂います

「フジモトさんて、会社は、どこにあるの？」

唐突に、質問されました

「昔、今から３０年くらい前、知人から、おたくの開業のあいさつをもらったことがあるんや」

お話しを聞くと、

フジモト不動産という名前を初めて聞いたのは、３０年前の開業当初、とのことです

その知人という方は、前社長（今の自宅もここにあります）の目の前のおうちの方のようです

地元ネタ、というか地域ネタで　話が盛り上がりましたので、よかったです

「実は、息子用に昔土地を購入していたんだけど、、、」

ご商売用に、土地を所有されているが、今回の建て替えを機に、

誰かに貸したい、と考えているご様子でした

警戒心、だまされたらどうしよう、どんな会社なのだろう、そう思われていたのかもしれません

そんな中の、土地を貸したい　という言葉でしたので、　うれしくなってしまいました

次につながる感じが、ありがたいことばです　また、いろんなお話しをしましょう

先日、鯖江市下水道課治水対策室の職員の方が、

フジモト不動産へお見えになりました

「フジモトさんが管理している、アパートの前面道路で、工事が始まります」

既に、アパートの入居者さんには、個別訪問と説明を済ませている、とのことでした

また、

約半年の工事期間、振動等が発生するため、

工事前に建物の既設の傷みの確認をしたい、と工事業者さんから連絡が入りました

オーナーさんと連絡をとり、

フジモトも一緒に立ち会ってほしい、とのことでしたので、

現場に向かいました

細かいひび割れやはがれがあると

白いチョークでしるしをつけ、黒板に記録していました（細かくて大変そうです）

・建物の外壁ぐるり。基礎ぐるり

・建物周辺のアスファルトや花壇、ブロック塀

最後に、

オーナーさんと、黒板と、工事業者さんが

建物と一緒に　カメラ撮影です

特別、　”立会いました”　といった書面記入などは　ありませんでした

天気がよくて、よかったですね

賃貸物件の退去明渡し業務に、少し似ていると感じました

とあるお客様の筆界確認書の写しを

社長に見せてもらいました

丁寧に作りこまれた書類です

測量した土地、その隣接する土地

それぞれの所有者（管理人）さんの住所氏名および立会年月日、印鑑がそろっています

土地家屋調査士さんのお仕事というのは、なかなか緊張の連続する　細やかな　お仕事だと思います

境界確認書、ともいいます

鯖江市横江町２丁目「セジュール横江１０２号室」（２ＤＫ）の、室内動画を撮影し、動画サイト　YouTubeにアップしてみました（※テスト版）

かっこいい情報として載せたかったのですが、まだまだです

実物の素敵なイメージとはかけ離れた仕上がりで、恐縮ですが、今後、「思わず見たくなる」動画を撮るために、敢えて載せました

撮影中、映像チェック中、いくつもの課題が見えてきました

• とにかく、カメラを持つ手がぶれる　：動きを出そうとすると、相手ではなく自分を動かすため、どうしても手元を安定した撮影が必要になってきます
• 動きが遅い　：速いと、見づらいかとの思いで、あえてゆっくりにしたのですが、逆に見苦しい感じになりました
• 雑音が少し目障り　：撮影者が出す音（歩く音、ドアを開け閉めする音）はできるだけ排除し、生活音や、周辺の交通の音は、入っていた方がいいかもしれない
• 写したいモノが定まっていない　：何を一番アピールしたいか、映像をみていても伝わってこない
• 外の明るさとの関係で、映像が急に暗くなったりする　：安定して同じ明るさで撮影できないか？

ひとつひとつ解決していく必要があります　：まずは、動画が見やすいサイトの研究をし、使用しているデジカメの研究が必要ですし、そして、とにかくたくさん撮影することだと思います

物件情報が、動画でも美しくご紹介できるサイト構築を目指します

サンハイツ堂ヶ辻でカーテンの事例をご紹介いたします

名前のとおり、「サンハイツ堂ヶ辻」には、太陽の日差しがたっぷり入る洋室があります

明るい部屋で、床も、ＬＤＫの重厚な濃い茶とは一変し、明るい色合いになっています

それゆえ、日差しによって、床の日焼けが心配されます

そこで、既製のカーテンを取り付けてみることにしました　：巾１００cm、丈２００cmのもので、ふと心配になったのが、カーテンの丈が足りるか、ということです

結果はこの通りです

３０cmの寸足らず状態になってしまいました　：カーテンボックスがあるので、その分丈が必要となっています

淡い茶系のカーテンで、部屋の雰囲気にはマッチしたのですが、残念です

残念です

カーテン以外のモノで日よけの役割ができないか、要検討です

お客様が現在お持ちのモノが、そのまま利用できない場合がございますので、気になるお部屋を見られる際は、ぜひ採寸されることをオススメいたします

トップページに置く画像サイズは、５１２ピクセルで。

不動産の各種サービスを取り扱っている会社　と一目で分かるような

はっとするイメージ画像を　埋め込みたいと思います。　上の画像は、テスト版です。（事務Ａ作成）

複数のお客様より　中古住宅を探してほしい

とのご依頼が入りました。

• 鯖江市の西縦貫線近辺を中心に、賃貸か中古住宅
• 進徳小学校区で、貸家か中古住宅。

家族構成の変化への対応、考え方の変化、

将来への不安、持ち家への憧れ。

いろんな気持ちや想いを　お聞きしました。 　

その方にとっての、住の提案　ができれば・・・と思っております。

一緒に考えて、悩んで　いきましょう！！！

問い合わせ先：フジモト不動産株式会社

(TEL)0778-52-6105 (MAIL)fuji-f@fujimoto-f.co.jp

１０月１４日より、

ブログ執筆記事、およびコメント関係にエラーが発生していました

１０月１８日の本日、

なんとか復旧できました　関係者の皆様には、大変ご迷惑をおかけいたしました

今後とも、ご愛顧の程、よろしくお願いいたします

フジモト不動産　スタッフ一同

• http://diary.sabaechintaibaibai.com/article/33005909.html

毎月１５日発刊の　福井の不動産情報誌　『のれん会ホームズ』

フジモト不動産のお店に届きました

秋のくつろぎタイムに、コーヒーをたてつつ、のんびり読書、といった雰囲気ですね

１０月も、早半ばに突入です

新鮮な情報を、たっぷり仕入れて、お伝えすることが

フジモトスタッフの大事な役割になっています

• 定期的に、全物件をくまなく巡回し、　（定期巡回）
• ピカピカに磨いて、　　　　　　　　　　　　（メンテナンス）
• 画像を常にさしかえるくらいの気持ちで集め、　　（写真撮影・動画撮影など）
• しっかりPRし、　　　　　　　　　　　　　　　（ブログやホームページ）
• お客様に、物件の魅力をじかに感じていただき、　　　（物件内覧）
• ここに決めたい！　と思っていただけること

フジモトスタッフは、一丸となって、協力して、この地道で大切なサイクルを続けていきたい、と考えています

画像処理ソフトを使って、こんなことをしたい、という思いを、一歩ずつ実現しようと思います

まず、「対象の画像の輪郭を切り取って、画像として使いたい」

ためしに、うちのちびyの写真で実験です（乳児期の頃）

ささっとやったので、多少乱れていますが、割と簡単にできることが分かりました

今後の、アイコンやバナー作成に、役立ちそうです

詳しい手順や体験記は、別途執筆します

火災保険の申込みのために、来社されたのは本日のお客様です

捺印欄には、下のお名前の実印が押されていました

実印には、フルネーム、苗字、名前の３通りがあることを今回をきっかけにして初めて知りました

ここで気になるのが、下のお名前の実印で、保険の申込書は有効か？　という点です

早速、サポートセンターに問い合わせたところ

「ご本人の印鑑で、ご本人が押されたものなら、問題ないです」

との返答をいただきました

「女性の実印」は、少し特別な意味合いがあるようです

ネットで調べたところ、このような解説がありました

• 結婚して苗字が変わっても使えるようにと、名前のみの実印を作られる方が多いようです
• 既婚の女性は、お好みで作られる方が多いようです
• お姑さんがお嫁さんに「ずっとご縁があるように…」とフルネームで作ってあげることもあります

知っているようで、知らないことが多いですね

フジモト不動産には、３名のスタッフがおります。

私たちは、全員が女性です。

ＹとＳとＡの３名で

日々のフジモト不動産の運営をしています。 

 考え方、経験、これからの将来、、、

さまざまな視点が見え隠れしてきます。

新しい挑戦です。

つぶやき日記は、どう進んでいくのでしょうか。

楽しみです。

昨日夜７時頃、

「ガスコンロの火はつくけど、リモコン”入”にしても、お湯にならない」

と、入居者さんから、緊急のお電話が入りました。

時間帯から察するに、仕事帰りで疲れている、もしくは入浴タイム、だと考えられます。

• リモコンの電源が全く入らない
• ガスコンロの火はつく
• 実は、今朝から同じ状況である

これは、ガスの納入業者さんに聞くしかないです。

では、何で、フジモト不動産にこのような電話がかかってくるのでしょうか？　

　　　　　　・・・（こたえ：不動産管理会社だから　・・・不動産管理会社の業務とは・・・）いつか、執筆します。

ガスコンロがつく、ということは、ガスの供給は止まっていない、ということです。

建物北側にガス給湯器が設置されているので、台風の影響かも？とも思いましたが、分かりません。

ガス屋さんにすぐ電話しましたら、つながりました！！（ほっとしますね）

状況を確認していただくことになりました。

（原因）　ガス給湯器の本体のコンセントが抜けていたから。　※どうしてそうなったのかは、不明です。

いたずら？だとしたら、許せません。　強風だから？とも、考えられません。　

簡単には取り外せないと思います。　　未だ、謎です。