※本確認書はご提出後、退去精算時まで契約書と一緒に大切に保管させていただきます。
現況確認書とは・・・？
賃貸物件、特にアパート・マンション・貸家に引越しする場合、
いろいろと注意が必要なのです。
入居前の状況 ・・・（入居中）・・・ 退去時の状況
入居中の期間は、人それぞれ。
入居前の状況も、部屋によって、まちまち。
退去時の状況も、人それぞれ。
こうなってきますと、
基本の流れはあったとしても、人やものによって、状況が全然違うことが分かります。
私たち、フジモト不動産では、
この、 ”基本の流れ” のひとつとして、現況確認書作成をお客様にオススメしています。
現況確認書は、
入居前と入居し始めの頃に入居された方に、自己申告制で作成していただくものです。
下記に作成の注意点を書きます。
＜本確認書の注意点＞
１．本書ご提出締切日は、引渡日から３０日以内です。
入居者様にて記入し、当社まで郵送または、ご持参ください。
提出がない場合は問題がないものとして対応させていただきます。
２．住戸電話番号、入居日は必ず記入してください。
３．破損・汚れ・不備等があるときは、図面上の該当箇所に※印し、その状況を記入します。
４．借主が本物件を明渡す時は、本確認書の状況に回復しなければなりません。
ただし、契約書に定める経年変化等によるものは除きます。
分かりにくいものを、分かりやすくしていかなければなりません。
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