念のため。。。　*policy* - 福井県鯖江市の不動産会社は、フジモト不動産

いつかは必要になるかもしれないけれど、　それがいつなのか、もしかしたら必要になるときがこないかもしれない。。。

そんなもの・ことが身近にありませんか。。。？

コパンダは、このあいだから　すぐには必要とされないけれど、もしかしたら。。。と考えさせられた場面に何度も出くわしました。　そのたびに　あ～　とっといてよかった★　と思ったものです。

照明器具

割とデザイン性のある照明器具がついている、某賃貸アパートでのできごとです。　基盤の調子が悪いのか、球を交換しても　点灯しません。。。　電気屋さんに見てもらいましたら、やはり器具が悪いとのお返事でした。　仕方がありませんので、　基盤の交換をお願いしました。　すると、　築１０年以上経過しているので、　もしかしたらメーカーに問合わせしても、　取扱いがない　といわれるかもしれないとのこと。　そうなると、新しく器具を購入することになりそうでした。　う～ん。　機械類はいつかは壊れることは　承知しているのですが、、、、　オーナーさんにとっては　痛い出費になりそうだな。。。と　思っていました。　
もっとシンプルに、　時代が経過しようとも　いつでも　どんなときでも　間に合う　基盤　というものがあったらいいのに。。。と思います。　今度、その疑問・質問を電気屋さんにぶつけてみよう★と思った　コパンダなのでした。。。
そしたら！　なんと　その電気屋さんから素敵な電話がはいりました！　同じ型の照明器具を捨てずにとっておいたかもしれない。　もしかしたら　その器具の基盤が間に合うかもしれない。。。　
やった～★★　コパンダが　小躍りをはじめました！　よほどうれしかったのでしょう。　
普段からおつきあいの業者さんだったからこそ！　の　お手柄であること。
念のため、将来の必要性を考えて、部品をとっておく　その心意気に共感した。
提案のできる業者さんであったこと。
なるべく費用をおさえたい、でも入居者さんに迷惑はかけれない　というオーナーさん側や不動産管理会社の気持ちを　少しでも理解してくれていたこと。
現場を確認し、最善の判断を提案してくれる　責任感のある仕事をしてくれたこと。
コパンダは　いっぺんにファンになってしまいました★　これからもどしどし頼んでもいいですか？
そういえば、以前、浴槽にひびが入ってしまったという出来事がありました。　そのとき、コパンダは　ＦＲＰかなにかで補修できるだろう。。。　とカンタンに考えていました。　そうしたら！　ひびというよりもっと深刻で、　穴があいてしまっていたのでした。　補修はできません！と業者さんに言われました。　浴槽の交換となりました。　ここで！またさきほどと同じ問題発生！！　
同じ型の浴槽が生産中止とメーカーさんからの返答でした。　同じものがもうどこにもないのです。　ということは、　浴室全体から修繕を考えなくてはなりません。　ものすごくおおがかりです。　　結果としては、　同じ浴槽をなんとか手に入れることができました。　それは、なぜだかお分かりでしょうか。。。？　生産は中止されていましたが、　どこかに在庫があったのです！　どこかでだれかが　とっておいていたのです！！　あのときは、本当に助かりました。　コパンダとしては、それを　在庫　とはとても恐れ多くて呼ぶことができません。。。。

換気扇

換気扇もよく壊れます。　台所、トイレ、浴室、、、いろんなところについている換気扇。　特に、フード付きで強弱の風調整のスイッチとランプのついたキッチンにある換気扇について、今回お話させていただきます。ｂｙコパンダ
風力調整のスイッチが　あるとき突然　壊れました。　築２０年を経過した賃貸マンションでのできごとです。　スイッチひとつないだけで、　不便な生活であることが分かりました。　その入居者さんは、弱風を普段使用しながら、台所仕事をしていました。　ところが！　その弱風をコントロールしている　１センチ四方のスイッチが　突然とれました。　とれただけならいいのですが、そのスイッチの部品をはめこもうにも、うまくいきませんし、　換気扇も弱風で回りっぱなしの状態でした。
いったい　この状況を　どうしたら　いいのでしょうか。。。　コパンダは　初めてのケースに　はてなの連続。。。
いつもの電気屋さんに相談しました。　応急措置として、　弱風のスイッチをめくらにしてくださいました。　めくら。。。コパンダにはついていけませんでした。　素人が勝手にめくらにすることはできない！危険！　ということは直感的に分かりました。　
とりあえず、換気扇は止まり、強風と切のスイッチは正常に動作、弱風は使用できないという状況までになりました。　ここで！　同じ問題。　スイッチだけの交換修理はできません。　ということは！　新しい換気扇フードを購入することになるようです。　しばらく入居者さんは強風で台所仕事をしてみましたが、　どうも音が大きく、落ち着かない様子です。　交換の話でオーナーさんと話しようと思っていた矢先！　今度は、入居者さんから思いもかけないお電話がありました。
空室になっているお部屋の弱風スイッチが、間に合うのではないでしょうか？
コパンダはびっくりしてしまいました。　
いろんなことに配慮されたのではないかと思います。　わざわざお電話までして、入居者さんからの　逆提案。。。　さっそくオーナーさんと相談し、電気屋さんと打合せをすすめたいと思います！　ありがとうございます。

本当は、まだまだ　事例　があるのですが、　また　第二弾　ということで、　執筆したいと思います。ｂｙ親子パンダとフジモト不動産